Der Bereich des Grundstücks- und Immobilienrechts stellt traditionell einen Schwerpunkt der Beratungstätigkeit von Schleifenbaum & Adler dar. Dazu gehört die Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen im Zusammenhang mit Grundstückskaufverträgen, Wohnungskaufverträgen oder sonstigen immobilienbezogenen Vereinbarungen. Auch Fälle, in denen Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüche im Zusammenhang mit Immissionen oder sonstigen Einwirkungen auf Grundstücke durchgesetzt oder abgewehrt werden sollen, sind regelmäßig Beratungsgegenstand. Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt typischerweise im Notariat – im Bereich der Gestaltung von Grundstücks- oder sonstigen Immobilientransaktionen. Wir erstellen Grundstücksverträge wie beispielsweise Kaufverträge über Grundstücke, Eigentumswohnungen oder gewerbliche Teileigentumseinheiten, gestalten die Rechtsverhältnisse innerhalb von Grundstücksverwaltungsgesellschaften, begleiten Bauträgermaßnahmen oder auch die Bestellung, Übertragung und Aufhebung von Erbbaurechten. Wir haben besondere Erfahrungen bei der wohnungseigentumsrechtlichen Aufteilung von Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien und im Zusammenhang mit allen Rechtsfragen über im Grundbuch einzutragende Rechte wie beispielsweise Dienstbarkeiten, Reallasten, Hypotheken und Grundschulden. Auch die Überprüfung und die Gestaltung städtebaulicher Verträge (insbesondere in der Form von Erschließungsverträgen) gehört zu den gerade in den letzten Jahren immer häufiger vorkommenden Gegenständen unserer Beratung im Bereich des Grundstücks- und Immobilienrechts. Zudem klären wir für Sie – gegebenenfalls mit den jeweiligen Steuerberatern – Fragestellungen auf dem Gebiet des Grunderwerbsteuerrechts. Unsere Verwaltungsrechtsspezialisten beraten und begleiten Sie in allen grundstücksbezogenen Fragen des öffentlichen Rechts, so beispielsweise im Zusammenhang mit Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen oder sonstigen Fragen der Bauleitplanung oder auch im Kommunalabgaben- und Erschließungsbeitragsrecht und auf dem Gebiet des Umweltschutz- und Altlastenrechts.

Martin Stock, Dr. Andreas Schön, Dr. Florian Schell, Dr. Henrich Schleifenbaum